Волгоградцам рассказали: налог при продаже имущества может рассчитываться по прогрессивной шкале НДФЛ

 

В настоящее время проходит декларационная кампания 2026 года, в рамках которой определенным категориям граждан (https://clck.ru/3SijnB) необходимо отчитаться о доходах, полученных в 2025 году путем представления декларации по форме  3-НДФЛ до 30 апреля 2026 года. 

Напомним, что с 2025 года доходы от продажи имущества облагаются НДФЛ по прогрессивной шкале, а не по единой ставке 13%. К полученным доходам от продажи имущества применяется двухступенчатая прогрессивная шкала:

• 13 % — доход до 2,4 млн рублей

• 15 % — доход от 2,4 млн рублей.

Прогрессивная шкала налогообложения, применяется к сделкам купли-продажи имущества, находящегося в собственности менее предельного срока владения (три — пять лет). Важно отметить: налогооблагаемый доход можно уменьшить на сумму расходов, связанных с приобретением проданного имущества. Если расходы не подтверждены, применяется фиксированный имущественный вычет — 1 млн рублей для объектов недвижимости и 250 тыс. рублей для иного имущества (https://clck.ru/3SikAB).  

НДФЛ с продажи имущества начисляется на всю совокупную прибыль от его продажи — не только квартиры, но и, к примеру, дачного участка, транспортного средства, если они были реализованы в пределах одного календарного года (https://clck.ru/3SikKw).