На 2026 год утвержден перечень объектов недвижимого имущества, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость

 

Приказом (http://publication.pravo.gov.ru/document/3401202512190008?index=265) Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 16.12.2025 № 96-н утвержден перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 (https://nalog.garant.ru/fns/nk/646882137a6a76f226bdfaff58df1005/) Налогового Кодекса Российской Федерации, в отношении которых на налоговый период 2026 года налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

С полным перечнем объектов (https://gosim.volgograd.ru/adv-menu-umi/perechen-obektov-nedvizhimosti-nalogovaya-baza-kotorykh-opredelyaetsya-kak-kadastrovaya-stoimost/?clckid=69f8cc32) можно ознакомиться на сайте Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области. 

В соответствии со статьёй 1 Закона Волгоградской области от 28.11.2003 № 888-ОД (http://nla-service.minjust.ru:8080/rnla-links/ws/content/act/ddfc16c1-24f1-4a50-8719-54efd3e8abd7.html) налоговая ставка в отношении таких объектов установлена в размере 2 процентов.

Кроме того, налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении:

• объектов недвижимого имущества иностранных организаций;
• жилых помещений, жилых строений, многоквартирных домов, наемных домов, садовых домов, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства, а также хозяйственных строений или сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

В отношении указанных объектов налоговая ставка установлена в размере 0,3 процента.

Налогоплательщики-организации в отношении данных объектов имущества осуществляют уплату авансовых платежей, начиная с 1 квартала 2026 года, с учетом определения налоговой базы от кадастровой стоимости.

Напоминаем, что применение упрощённой системы налогообложения не освобождает организации от обязанности уплачивать налог на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость.