Базовое представление о комплексе
Объект относится к классу «комфорт». Застройщиком выступает ООО «Строй-Эксперт», появившееся на рынке в 2005 году. Проект аккредитован крупными банками, среди которых Газпромбанк, ВТБ 24, АбсолютБанк и другие. Девелопер предлагает разные условия рассрочки. Продажи идут по 214-ФЗ.
ЖК «Лермонтова 10» в г. Королеве - это три корпуса-свечки. Два из них имеют высоту в 25 этажей. Один дом состоит из двух секций переменной этажности (19-22 уровня). В строительстве используется монолитная технология с устройством ярких вентилируемых фасадов. Прилегающий к домам участок благоустроят. Предусмотрена проезды, гостевые автостоянки, тротуары, спортивные зоны, игровые детские площадки, территории для отдыха и досуга. Первые этажи домов займут коммерческие помещения, в которых откроют магазины, ремонтную мастерскую, фотостудию и пр. Для удобства жильцов возведен крытый 6-этажный паркинг.
Квартирография
Квартирный фонд представлен жильем с классическими планировками и числом комнат от 1-го до 3-х. Площадь таких вариантов составляет 26-78 кв. м. В большей части квартир особенности планировок сводятся к наличию небольших кухонь размером 9 кв. м. и традиционной геометрии помещений. Это сильно напоминает жилье, которое возводили в 1990-х годах. Несмотря на то, современные тенденции не прослеживаются, такие планировки можно назвать удобными и рациональными, так как мебель расставляется легко, а пространство комнат сохраняется.
Как правило, в 1-комнатных вариантах предусмотрен совместный санузел, в остальных – раздельный. Квартиры передадут покупателю без отделки, но есть возможность заказать ремонт у девелопера.
Инфраструктура
Объект возводится в районе с минимальной, но достаточной инфраструктурой. Предприятий, занимающихся торговлей, оказывающих бытовые и медицинские услуги, здесь представлено много. В частности, в пешей доступности от ЖК расположена Центральная горбольница Королева, при которой открыты две поликлиники – детская и взрослая. Неподалеку есть стоматология.
В шаговой доступности есть только мелкие магазины. При необходимости посетить торговый центр придется пользоваться общественным транспортом или личным автомобилем. В основном, супермаркеты сконцентрированы в районе ул. Ленина.
Для активного отдыха жильцам новостройки можно рассмотреть возможности СК «Вымпел» и одноименной ДЮСШ, расположенных в пешей доступности. Здесь представлено свыше 15 секции для детей. Кроме того, в состав комплекса входят стадион, бассейн, теннисные корты, гимнастический зал, баскетбольная и волейбольная площадки. На незначительном удалении от ЖК открыты Центр развития творчества, хоровая школа. Образовательных учреждений в локации недостаточно. Рядом построен только один детский сад, а до школы идти порядка 1 километра. Другие новостройки Королева, в которых можно рассмотреть покупку жилья, также расположены неподалеку. Это ЖК «Золотые ворота» и комплекс по адресу ул. Пионерская, д. 19/29.
Экология и транспортная доступность
Покупателям квартир в ЖК «Лермонтова, 10» доступны все виды общественного транспорта в Королеве. В 1,5 км от новостройки оборудована ж/д платформа «Подлипки-Дачные». В 2,5 км от комплекса расположен выезд на трассу М-8 «Холмогоры», путь до МКАД составит всего 8 км. Надо отметить, что Ярославское шоссе, которое обеспечивает сообщение Королева со столицей, сильно загружено.
Очевидно, что экологическая ситуация в районе объекта благоприятная благодаря его близости в Лосиному острову. Ситуацию незначительно усугубляют расположенные в городе ХимМаш им. А.М.Исаева и ЦНИИМАШ. В целом, Королев считается чистым населенным пунктом, так как число зеленых насаждений из расчета на человека здесь в 8 раз выше, чем в среднем по области. Кроме Лосиноостровского парка, рядом с новостройкой находится городской центральный парк, парк «Коржевские культуры», небольшие скверы и посадки.
Присоединяйтесь к нам в Одноклассниках, ВКонтакте, Telegram, и RSS, чтобы быть в курсе последних новостей Волгограда и Волгоградской области.
0 комментариев