Приняты новые налоговые ставки на имущество физических лиц в регионе

Во всех регионах  с 1 января налог на имущество будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости объекта.В ближайшее время ,до  1 декабря  муниципальные образования региона должны скорректировать законодательную базу.Они принимают решения  по размеру налоговой ставки и по предоставлению дополнительных налоговых льгот ,учитывая   интересы жителей и уровень социально-экономического развития территории.  222 муниципальных образования из 434 — уже это сделали.Волгоград один из первых привел нормативно-правовую базу в соответствие с федеральными требованиями.Установлена минимально возможная налоговая ставка — 0,1% — для владельцев квартир, имеющих кадастровую стоимость до 5 миллионов рублей. Это касается и  тех, у кого в собственности жилые дома с кадастровой стоимостью до полумиллиона рублей. Если выше – от 500 тысяч до 2 миллионов рублей, то  налоговая ставка составит 0,2%.
Волгоград в дополнение  разработал свой, дополнительный, широкий перечень льгот. Льготы в виде полного освобождения от уплаты налога касаются  широкого круга различных категорий граждан-  пенсионеров, инвалидов, детей-инвалидов и их родителей (опекунов), ветеранов боевых действий, предпенсионеров, многодетных семей, несовершеннолетних детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и других.  Для отдельных категорий граждан сохраняются ранее предоставляемые федеральным законодательством льготы.
По налоговым вычетам для всех категорий граждан : в отношении квартир вычет составляет 20 квадратных метров, в отношении комнат — 10 квадратных метров, в отношении жилых домов — 50 квадратных метров. При этом для граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, размер налоговых вычетов дополнительно увеличивается на 5 квадратных метров на квартиру, либо комнату и 7 квадратных метров на жилой дом в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.
То есть  -налог будет исчисляться не от полной кадастровой стоимости.Для подавляющего большинства граждан переход на новый порядок расчета налога на имущество практически не скажется на сумме в платежке. А для многих (помимо льготников) сумма в платежке может составить ноль рублей—  к примеру, в Волгограде таких объектов свыше 20 тысяч.
Во многих случаях  платеж  по кадастровой  стоимости  окажется даже меньше, чем от инвентаризационной.А в других- сможет незначительно возрасти.

Очень важно,что максимальный налоговый вычет — 50 квадратных метров — применяется именно к жилым домам. Основная доля таких объектов находится в сельских районах области — это позволит для многих сельских жителей сделать сумму посильной для уплаты.
 Первые платежные документы с имущественным налогом, начисленным по новому порядку, жители получат до 1 декабря 2021 года.