Жилье

Общий долг волгоградцев за услуги ЖКХ превысил миллиард рублей

Общий долг волгоградцев за услуги ЖКХ превысил миллиард рублей

Жилье

В 2016 году приставы завели 54 тысячи исполнительных производств о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Жители Волгограда продолжают копить долги за жилищно-коммунальные услуги. По сравнению с 2015 годом число должников выросло на пять тысяч. На данный момент общая сумма долгов за коммуналку превысила уже миллиард рублей.

Как сообщили "Все для Вас" в пресс-службе УФССП России по региону, в прошлом году судебные приставы уже возбудили 54 тысячи исполнительных производств на неплательщиков.

Отмечается, что за коммуналку в основном не платят неблагополучные категории граждан. За минувший год приставы взыскали с неплательщиков 824 миллиона рублей.

Открытый аукцион по продаже недвижимого имущества ПАО «Сбербанк»

Открытый аукцион по продаже недвижимого имущества ПАО «Сбербанк»

Жилье 1 комментарий

Открытый аукцион по продаже недвижимого имущества ПАО «Сбербанк»

17 февраля 2017 г. в 14.00

АО «Российский аукционный дом» (далее - Организатор торгов), действуя в соответствии с договорами поручения № РАД-777/2014 от 4.12.2014 г., № РАД-641/2015 от 14.09.2015 г., № РАД-350/2015 от 4.06.2015 г., № РАД-673/2015 от 28.09.2015 г., сообщает о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ПАО «Сбербанк» (далее - Продавец).

читать целиком...
Фонд капремонта Волгоградской области сможет потратить 98% собра

Фонд капремонта Волгоградской области сможет потратить 98% собранных с населения платежей

Жилье

Собранные средства пойдут на замену лифтового оборудования.

Согласно закону, опубликованному на сайте областной администрации, региональный фонд капитального ремонта сможет тратить 98% от прогнозируемого объема платежей, собранных с населения. При этом прибавляются средства неиспользованные в предыдущие годы.

Депутаты Волгоградской областной думы разрешили фонду капремонта тратить деньги на замену лифтового оборудования, которое отработало нормативный срок службы или признано непригодным к эксплуатации.

дом на репина

В Волгограде сдали 11-этажный долгострой на Репина

Жилье

Стройка была заморожена в 2013 году из-за нехватки денег.

В Краснооктябрьском районе Волгограда сдали в эксплуатацию 11-этажный долгострой на улице Репина. Планируется, что дольщики уже в ближайшие недели смогут получить долгожданные ключи от своих квартир и приступить к заселению.

Как сообщили "Все для Вас" в пресс-службе мэрии, дом № 64 начали возводить еще в 2012 году. В 2013-м строительство дома было заморожено из-за нехватки денег. Между тем квартиры в высотке на условиях долевого участия в строительстве успели приобрести более 60 человек.

Региональные власти оказали содействие дольщикам. К строительству был привлечен новый инвестор. В настоящее время строительство дома завершено. Отметим, что в 2012 году в регионе было завершено строительство 12 проблемных жилых объектов, восстановлены права 709 дольщиков.

Средний срок ипотечного кредита в Волгоградской области вырос на

Средний срок ипотечного кредита в Волгоградской области вырос на 3,6%

Жилье

В регионе средний срок ипотеки - один из самых небольших в России.

Средний срок ипотечного кредита в Волгоградской области, по данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), составил по состоянию на декабрь 2016 года 13,64 года, увеличившись за год на 3,6%.

Лидерами по значению среднего срока ипотечного кредита в регионах РФ являются Ханты-Мансийский АО (18,15 года), Астраханская и Рязанская области (16,98 лет и 16,80 года соответственно). Помимо Волгоградской области, минимальный показатель зафиксирован в Чеченской Республике (13,61 года) и Белгородской области (13,68 года).

В среднем по России срок ипотечного «рабства» увеличился на 2,5% и достиг 17,47 года.

В России поменялись правила оценки недвижимости

В России поменялись правила оценки недвижимости

Жилье 1 комментарий

В 2017 году вступил в силу новый закон об оценке имущества и правилах кадастровой оценки.

1 января 2017 года вступил в силу закон «О Едином государственном реестре недвижимости» (ЕГРН). Главная его задача - объединение систем учета объектов недвижимости и регистрации прав. Если до сих пор кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость, как замечают в Росреестре, представляли собой две разные процедуры, то в 2017-м процедура должна стать единой.

Новый закон устанавливает переходный период: с 2017 по 2020 год государственная кадастровая оценка может проводиться как по старым нормам, действующим на сегодняшний день, так и по новым. Решение о способе оценки будет принято на уровне государственной власти каждого региона.

Теперь проводить кадастровую оценку недвижимости будут не независимые оценщики, как сейчас, а специалисты бюджетных учреждений. Они будут бесплатно уточнять и исправлять ошибки, допущенные предшественниками, накапливать и анализировать базы данных.

Нововведение коснется всех, у кого в собственности есть хоть какая-то недвижимость: квартира, дом, дача, участок. Теперь размер налога будет зависеть от кадастровой оценки. Ранее налог россияне платили исходя из инвентаризационной стоимости. С созданием нового бюджетного учреждения должна быть обеспечена прозрачность проведения процедуры оценки имущества.

жилье

Волгоградская область получит 570 миллионов на развитие новых микрорайонов

Жилье

Сумма в четыре раза превышает выделенную в прошлом году.

Волгоградской области на строительство социальной инфраструктуры в жилых комплексах будет выделено 570 миллионов рублей. Эта сумма в четыре раза превышает выделенную в прошлом году. В настоящее время утверждается перечень объектов, на которые будут направлены средства. Как сообщили "Все для Вас" в комитете строительства, в регионе сейчас реализуются девять основных проектов комплексной застройки.

В эксплуатацию будет введено 3 миллиона 740 тысяч квадратных метров жилья. Более 400 тысяч квадратных метров жилья в регионе уже сдано. Отметим, что большинство застройщиков являются участниками программы «Жилье для российской семьи». Квартиры по льготной цене, благодаря этой программе, уже приобрели 1300 семей. Кроме того, по итогам 2016 года более 1400 человек, перед которыми государство имеет обязательства, смогут стать новоселами.

самострой

В элитном поселке Волгограда снесут многоквартирный самострой

Жилье

Застройщик незаконно возвел на земле, предназначенной для индивидуального строительства, двухэтажный таунхаус с четырьмя отдельными входами.

В Дзержинском районе Волгограда в элитном коттеджном поселке Green Garden, расположенном в микрорайоне Ангарском, сотрудники инспекции государственного строительного надзора выявили незаконно построенный многоквартирный жилой дом. Самострой на улице Серебряной был обнаружен в ходе планового осмотра территории.

Как сообщили "Все для Вас" в надзорном ведомстве, в настоящее время специалисты готовят документы в суд о признании объекта незаконным. Двухэтажный таунхаус с четырьмя отдельными входами возведен на земле, предназначенной для строительства индивидуального жилого дома. Незаконное строение подлежит сносу. Застройщику предложено устранить нарушения законодательства самостоятельно.

Правительство продлило программу помощи проблемным ипотечникам

Правительство продлило программу помощи проблемным ипотечникам

Жилье

Программа поддержки ипотечных заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию, продлевается до марта 2017 года.

Правительство рассчитывает до весны решить проблемы большинства семей, взявших ипотеку, но на волне кризиса столкнувшихся с проблемами при выплате займа.

До конца 2016 года на реализацию программы поддержки ипотечного кредитования будет потрачено 1,5 миллиарда рублей, срок действия самой программы продлен до 1 марта 2017 года, сообщил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов.

Государственная программа помощи предусматривает поддержку порядка 22,5 тысячи ипотечных заёмщиков (вне зависимости от валюты, в которой человек брал кредит). Заёмщики смогут рассчитывать на помощь, если их доходы снизились более чем на 30%. Таким людям предоставляют помощь в размере 10% от остатка кредита (однако не более 600 тысяч рублей). После чего заёмщик совместно с банком может выбрать либо единовременное списание части кредита, либо предоставление периода помощи до 18 месяцев.

По данным на 1 декабря, в Агентство ипотечного жилищного кредитования было подано около 14 тысяч заявок на реструктуризацию долга. Семи тысячам человек займы переоформили на новых условиях.

В Волгограде с начала года подешевела «вторичка»

В Волгограде с начала года подешевела «вторичка»

Жилье

Эксперты аналитического центра SRG подготовили исследование вторичного рынка жилой недвижимости в городах-миллионерах России за ноябрь текущего года.

Согласно исследованию SRG, за ноябрь цены на вторичную недвижимость поднялись в десяти городах-миллионерах, а в пяти - снизились. Волгоград оказался среди городов, где снизилась стоимость квадратного метра на вторичном рынке. В городе-герое средний ценник составляет 47 500 рублей за «квадрат». По информации аналитического центра SRG, это примерно на 1,43% меньше, чем в прошлом месяце. Если с сравнивать с цифрами на начало года, то снижение составило 1,38%. Помимо Волгограда падение цен произошло в Екатеринбурге, Перми, Нижнем Новгороде и Самаре.

Лидирующие позиции по темпу роста стоимости жилья заняли Омск (0,43%) и Красноярск (0,3%).

стройка

В Волгограде обанкротился застройщик элитных ЖК

Жилье

ЗАО «Строительная компания «Волго-строй-инвест» не завершила строительство двух многоквартирных домов в Дзержинском районе.

В Волгограде в отношении ЗАО «Строительная компания «Волго-строй-инвест» введена процедура банкротства. Застройщик элитных жилых комплексов не завершил строительство двух многоквартирных домов в Дзержинском районе, возводимых на условиях долевого участия.

Как сообщили "Все для Вас" в инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области, речь идет об объекте на бульваре 30 лет Победы, 32 (ЖК "Эдем") и о многоэтажке на проспекте Жукова, 5 (ЖК "Каспийская долина"). Дольщикам рекомендуют обратиться в Арбитражный суд Волгоградской области либо с требованием передачи квадратных метров, либо с заявлением о возврате вложенных средств.

Внимание: осенне-зимний пожароопасный период!

Внимание: осенне-зимний пожароопасный период!

Жилье 1 комментарий

С приходом холодов наступает и осенне-зимний отопительный период, пожарные непременно добавляют к этому словосочетанию «пожароопасный». Как сообщают сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Волгограду обстановка с пожарами на территории Волгограда показывает, что наибольшее число пожаров в это время происходит в жилом секторе.

Так, например, за осенне-зимний период 2015-2016 годов зарегистрировано 310 пожаров, погибли 17 человек, травмы разной степени тяжести получили 35 человек. Основной причиной происходящих в жилье в этот период пожаров является человеческий фактор.

С учетом складывающейся в городе обстановки и увеличением пожаров в жилье, главой администрации Волгограда подписано постановление № 1629 от 26.10.2016 года «О мерах по усилению пожарной безопасности в осенне-зимний период 2016-2017 годов на территории Волгограда» в котором прописан ряд мероприятий направленных на исключение причин и условий, способствующих возникновению пожаров и гибели людей от них в жилищном фонде. При этом акцент в этой работе сделан на наиболее уязвимые социальные группы - семьи, воспитывающие детей, одиноких и одиноко проживающих пожилых граждан, инвалидов. К данной работе наряду с работниками органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям привлечены органы внутренних дел, социальной защиты, образования, другие заинтересованные субъекты профилактики. Обращаем особое внимание на профилактические мероприятия и рекомендуем жителям города заблаговременно привести свое жилище в порядок, отремонтировать печное отопление, электропроводку, установить автономный пожарный извещатель и приобрести по возможности огнетушитель. Гражданам необходимо помнить, что домовладение (квартира), соответствующее требованиям норм и правил пожарной безопасности, служит гарантом безопасности жизни и здоровья не только жильца, но и его соседей.

С наступлением минусовых температур увеличивается количество включенных в сеть электронагревательных приборов, а, следовательно, и нагрузка на электропроводку. В ряде случаев по причине естественного старения, также вследствие длительного периода эксплуатации с перегрузкой, происходит пробой изоляции и короткое замыкание электропроводки, которое приводит к возникновению пожара. Ни для кого не секрет, что электрическая проводка во многих жилых домах, особенно в жилых домах старой постройки, находится далеко не в идеальном состоянии, а это может привести к пожару.

читать целиком...
жилье для российской семьи

В Волжском ввели в эксплуатацию программную высотку на Карбышева

Жилье

В новом десятиэтажном доме квартиры будут реализованы в рамках программы «Жилье для российской семьи».

В городе-спутнике Волгограда Волжском введен в эксплуатацию еще один десятиэтажный дом, квартиры в котором будут реализованы в рамках программы «Жилье для российской семьи». В новом доме почти 600 программных квартир с отделкой под ключ будут реализованы по льготной цене.

Как сообщили "Все для Вас" в пресс-службе областной администрации, высотка расположена на улице Карбышева в новом микрорайоне «Радужный». Застройщик ЗАО «Флагман» ранее уже сдал в эксплуатацию два десятиэтажных дома в этом же микрорайоне. Еще одна многоэтажка будет сдана в декабре 2016 года.

Напомним, в Волгограде и в Волжском в рамках программы «Жилье для российской семьи» возводятся дома в микрорайонах «Колизей», «Долина», «Ново-Комарово», «Радужный» и других. Сейчас к продаже предложено около трех тысяч квартир. Покупателями льготного жилья в регионе уже стали более тысячи человек.

жилье

Эксперты рассчитали доступность ипотеки в Волгоградской области

Жилье

Наш регион занял 52-е место в рейтинге субъектов РФ с самыми доступными ипотечными займами.

Аналитики центра SRG в рамках проведенного исследования проанализировали возможность приобретения вторичного жилья семьями из двух человек с ребенком с помощью ипотеки в 82 регионах страны. Эксперты составили рейтинг ипотечной доступности со сроком кредитования на 15 лет. Они брали в расчет средневзвешенную ставку 12,99% годовых при первоначальном взносе 20% от стоимости жилья, а также ежемесячный прожиточный минимум и средний доход на человека в каждом регионе.

Волгоградская область заняла лишь 52-е место по стране. Средняя площадь жилья, которую себе может позволить волгоградская семья с ребенком, - 34 квадрата. При этом, если у пары нет детей, то доступная площадь увеличивается до 57 квадратных метров.

Отметим, лидеры по доступности ипотеки - Магаданская, Мурманская области, Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа. Там пары с детьми могут позволить себе жилье с площадью более 100 квадратных метров. Самым недоступным регионом РФ для покупки жилья в ипотеку для семьи из двух человек является Севастополь, а для семьи с ребенком - Кабардино-Балкарская Республика.

Волгоградцы инвестировали в строительство нового жилья свыше шес

Волгоградцы инвестировали в строительство нового жилья свыше шести миллиардов рублей

Жилье

В Волгоградской области продолжает действовать программа ипотечного кредитования с господдержкой.

В Волгоградской области с начала действия программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой выдано более 5,2 тысячи займов. В общей сложности граждане инвестировали в строительство нового жилья свыше шести миллиардов рублей.

По данным регионального комитета строительства, ипотечные программы с господдержкой в области реализуют 14 финансово-кредитных учреждений и Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования (ВАИЖК).

Согласно информации Центрального банка РФ, за 9 месяцев 2016 года выдано 8988 ипотечных займов на общую сумму 12,3 миллиарда рублей, что выше показателей аналогичного периода 2015 года на 25,9 и 27,5% соответственно.

Эта программа стартовала в 2015 году и предусматривает предоставление бюджетной субсидии кредитным организациям и агентству по ипотечному жилищному кредитованию на возмещение выпадающих доходов по ипотечным займам. Программа ипотечного кредитования с господдержкой дает возможность населению получать ипотечные кредиты по ставке до 12% годовых на покупку квартир в новых или строящихся домах. Недавно срок действия программы продлился до января 2017 года.

Волгоградская область получит дополнительные субсидии на строите

Волгоградская область получит дополнительные субсидии на строительство жилья

Жилье

Общий объем субсидий, выделенных региону на строительство жилья в 2016 году, составит 159,6 миллиона рублей.

Правительство РФ увеличило объем субсидий на реализацию программ развития жилищного строительства в 18 субъектах РФ на 442,3 млн рублей - почти до 4,5 млрд рублей. Соответствующее распоряжение опубликовано сегодня на сайте правительства. Средства также пойдут на развитие инфраструктуры и коммуникаций.

Как ожидается, принятое решение позволит уже в этом году ввести в эксплуатацию 1,1 миллиона квадратных метров жилья.

Волгоградская область получит 159,6 млн рублей на реализацию региональных программ развития жилищного строительства, включающих проекты в рамках программы «Жилье для российской семьи». Господдержка должна поступить в регион до конца декабря.

Добавим, самые большие суммы получили Татарстан (528 млн рублей) и Новосибирская область (около 383 млрд рублей).

С начала года 8988 волгоградцев оформили ипотеку

С начала года 8988 волгоградцев оформили ипотеку

Жилье

В Волгоградской области выросли объемы ипотечного жилищного кредитования.

По итогам девяти месяцев в Волгоградской области выдано 8988 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 12,3 миллиарда рублей. По информации Центрального банка РФ, это на 25,9% больше показателя за аналогичный период 2015 года.

Показатели объемов ипотечных кредитов со знаком «плюс» регистрируются с февраля текущего года.

По данным регионального комитета строительства, этому способствует, в том числе, активная реализация в области программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой, запущенная в марте 2015 года и направленная на стимулирование покупательского спроса на квартиры в новостройках. Более 4880 ипотечных жилищных кредитов с господдержкой на общую сумму 5,7 миллиарда рублей выдано на 1 октября 2016 года.

Кроме того, продолжается реализация программы «Жилье для российской семьи». Её участники могут приобрести квартиры в ипотеку на этапе строительства домов и в течение двух лет ежемесячно получать бюджетную компенсацию части расходов по уплате ипотечных процентов. Сумма определяется из расчета 5,5 % годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц.

Жильцы 98 квартир в доме по ул. Космонавтов, 47/1 в Волгограде с

Жильцы 98 квартир в доме по улице Космонавтов, 47/1, в Волгограде стали собственниками жилых помещений

Жилье

Всего будет выдано 105 жилищных сертификатов.

Торжественная сдача дома № 47/1 по улице Космонавтов, построенного на месте взорвавшейся девятиэтажки, прошла, но процесс оформления квартир в собственность продолжается. По информации комитета ЖКХ администрации региона, который является куратором инвестиционного проекта «Многоэтажный жилой дом по улице Космонавтов, 47, в Дзержинском районе Волгограда», в настоящее время завершается реализация 105 жилищных сертификатов, выданных семьям, лишившихся крова в результате взрыва бытового газа 20 декабря 2015 года.

- По состоянию на 24 октября 2016 года зарегистрировано право собственности на 98 жилых помещений, предоставленных в соответствии с договорами долевого участия в строительстве, заключенными с компанией-застройщиком ООО «Пересвет-Регион-Дон», - уточнили порталу «Все для Вас» в ведомстве. - На счет компании-застройщика начато перечисление остатка денежных средств, предусмотренных договорами долевого участия в строительстве.

красноаремйский

Набережную в Красноармейском районе Волгограда могут застроить жилыми домами

Жилье 2 комментария

Публичные слушания по этому вопросу назначены на 22 декабря.

Набережная Волго-Донского канала в Красноармейском районе Волгограда, возможно, будет застроена малоэтажными индивидуальными жилыми домами. Публичные слушания по этому вопросу состоятся 22 декабря в 18.00 в актовом зале администрация Красноармейского района.

Волгоградцам предлагается обсудить «проект об изменении территориальной зоны на улице Навлинской с зоны парков, скверов, садов, бульваров, набережных, пляжей на зону застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до трех этажей». Участвовать в публичных слушаниях могут все заинтересованные лица, проживающие в Волгограде. Участникам необходимо иметь при себе паспорт.

Около 1420 волгоградцев стали участниками программы «Жилье для р

Около 1420 волгоградцев стали участниками жилищной программы

Жилье

В Волгограде продолжается реализация программы «Жилье для российской семьи».

В рамках ее реализации жители области могут приобрести жилплощадь по доступной цене (не более 35 тысяч рублей за квадратный метр), причем речь идет о готовом к заселению жилью - квартирах с отделкой. Общая площадь квартир - до 100 квадратных метров.

И еще один огромный плюс участия в программе: возможность получения льготного ипотечного кредита с государственной поддержкой. При покупке жилья на этапе долевого участия в строительстве предоставляется компенсация части расходов по оплате процентов по ипотеке.

Желающих стать участником этой программы с каждым днем становится все больше. На сегодняшний день около 1420 волгоградцев уже являются участниками программы, рассказали "Все для Вас" в пресс-службе мэрии.

Волгоградцы смогут приобрести жилье в «ЖК «Ново-Комарово» в Советском районе, в этом же районе в комплексе «Жилая застройка по улице Тормосиновской» и в «Родниковой долине», в Кировском районе в ЖК «Парк «Европейский» и по улице Санаторной.

В России подешевела ипотека на покупку жилья

В России подешевела ипотека на покупку жилья

Жилье

Ставки по ипотечным программам снижены на 0,25 процента годовых.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) заявило о снижении ставок по ипотеке с господдержкой и другим программам на 0,25% годовых. Теперь все жилищные кредиты в зависимости от первого взноса стоят 10,75-11,25% годовых.

К примеру, если вы решили взять ипотеку на 15 лет с взносом 30%, ставка составит 11%. Если же оформлять кредит у застройщиков, - 10,75% на все время вне зависимости от суммы начального взноса.

На данное время в России ипотечный тариф составляет 12,4%. Специалисты говорят, что в дальнейшем средняя ставка продолжит уменьшаться, а в 2018 году опустится ниже 10%.

гринвич

В Волгограде обанкротился застройщик элитной новостройки

Жилье

Дольщикам дома по улице Коммунистической, 56, советуют потребовать незамедлительной передачи жилых помещений или выставить финансовые претензии.

В Волгограде Государственный строительный надзор запустил процедуру наблюдения в отношении компании «Авто-С» - застройщика элитного 16-этажного дома «Гринвич» в Центральном районе. Строительство дома по улице Коммунистической, 56, должно было завершиться еще в 2012 году.

Дольщикам советуют в кратчайшие сроки обратиться в Арбитражный суд Волгоградской области и потребовать либо незамедлительной передачи жилых помещений, либо финансовой компенсации.

Промсвязьбанк снизил ставки по ипотечным программам

Промсвязьбанк снизил ставки по ипотечным программам

Жилье

Промсвязьбанк улучшил условия по ставкам программ «Новостройка», «Вторичный рынок» и «Залоговый кредит целевой».

Программа «Новостройка» входит в линейку классических программ кредитования без господдержки и распространяется на приобретение квартиры на первичном рынке жилья.

При покупке квартир у ключевых партнеров банка (с их списком можно ознакомиться здесь) минимальный первоначальный взнос установлен в размере 10% от стоимости. Процентная ставка зависит от размера первоначального взноса. Ставка 12,5% годовых установлена по кредитам с первоначальным взносом от 20 до 80%, а при первоначальном взносе от 10 до 20% ставка составит 13,5% годовых.

Программа «Вторичный рынок» применима при покупке квартиры на рынке готового жилья и особенно популярна в регионах, где каждая вторая квартира клиентами ПСБ приобретается на вторичном рынке. «Залоговый кредит целевой» позволяет приобрести любую квартиру или дом с земельным участком под залог уже имеющейся в собственности квартиры. Процентная ставка для обеих программ составит 12% годовых.

читать целиком...
Минстрой утвердил среднюю рыночную стоимость жилья в российских

Минстрой утвердил среднюю рыночную стоимость жилья в российских регионах

Жилье

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства своим приказом утвердило новые показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра на четвертый квартал.

4 раза в год, в начале каждого квартала Министерство строительства и ЖКХ утверждает среднюю 1 кв. метра общей площади жилья в российских регионах. Эти данные используются для расчета размеров госпомощи отдельным категориям граждан на приобретение жилья. Среди которых - военнослужащие, сотрудники полиции, пострадавшие от радиационных аварий, вынужденные переселенцы, молодые ученые, инвалиды, а также граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера. Кроме того, стоимостные нормативы по жилью применяются при выплате государственных субсидий молодым семьям, сообщает Российская газета.

Цена за квадратный метр формируется, исходя из анализа данных Росстатата о стоимости недвижимости на первичном и вторичном рынках, а также опираясь на цены на строительство в различных субъектах РФ. Полученные нормативы используются для расчета размеров выплат из бюджета для помощи россиянам в решении их жилищного вопроса.

Отметим, в этом году в рамках Федеральной целевой программы "Жилище” планируется выдать гражданам 6 тысяч 323 жилищных сертификата на покупку квартир на общую сумму более 12 млрд рублей. Средний размер социальной выплаты составит 1 миллион 900 тысяч рублей.

Волгоград попал в тройку аутсайдеров рейтинга по снижению цен на

Волгоград попал в тройку аутсайдеров рейтинга по снижению цен на «вторичку»

Жилье

Специалисты аналитического центра SRG составили рейтинг городов-миллионников России, в которых наиболее интенсивно падают цены на вторичное жилье.

Эксперты оценивали темпы снижения стоимости жилья с января по сентябрь текущего года. Рейтинг отражает динамику изменения средней цены предложения на вторичном рынке жилой недвижимости как по отношению к началу 2016 года, так и к аналогичному периоду прошлого года.

Согласно рейтингу, Волгоград находится на втором снизу месте по темпам снижения цен на «вторичку». Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в городе-герое на сентябрь 2016 года составляла 47 647 рублей, на январь 2016 года - 48 166 рубля. Таким образом, за 9 месяцев цены на вторичку в Волгограде упали на 1,08%. А в сравнении с прошлым годом недвижимость подешевела на 3,66 процента.

Впереди всех Москва, где на вторичном рынке в этом году квартиры подешевели на 8,3 процента, далее идет Новосибирск и Воронеж.

Как считают аналитики, в четвертом квартале средняя стоимость квадратного метра жилья в России несущественно возрастет, но тенденция умеренных цен сохранится.

Россияне смогут использовать жилищные сертификаты для приобретен

Россияне смогут использовать жилищные сертификаты для приобретения квартир в новостройках

Жилье

Сейчас социальная выплата, предоставляемая по государственному жилищному сертификату, может быть использована только для приобретения готового жилья.

Минстрой подготовил изменения к правилам использования жилищных сертификатов. Согласно им, сертификаты можно будет использовать для покупки квартир в строящихся домах. Соответствующий документ размещен на официальном портале проектов нормативно-правовых актов, сообщает «Российская газета».

На данный момент гражданин, получая социальную выплату по государственному жилищному сертификату, может применить ее лишь для покупки готового жилья. В Минстрое отмечают, что покупка строящегося жилья более выгодна в финансовом плане.

Если поправки Минстроя вступят в силу, участники этой программы смогут заключать договор долевого участия (ДДУ), приобретая жилье по более низким ценам на этапе строительства.

Волгоградская область получит дополнительно финансирование на пе

Волгоградская область получит дополнительно финансирование на переселение граждан из аварийного жилья

Жилье

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства выделил волгоградскому региону дополнительно 54 миллиона рублей на расселение аварийных домов.

Средства будут направлены на оплату государственных контрактов на приобретение жилых помещений в Волжском и Волгограде, а также строительство многоквартирных домов в районного поселка Средняя Ахтуба, сообщили "Всё для Вас" в пресс-службе областной администрации.

Это будет уже четвертый транш, направленный региону госкорпорацией для финансирования программы. На расселение аварийного жилья в регион в этом году уже поступил 271 миллион рублей.

В этом году в новые квартиры переселятся 1130 человек, проживающих в аварийном жилье площадью 17,4 тысячи квадратных метров. В программе участвуют Волгоград, Волжский, Серафимович, Среднеахтубинский, Калачевский, Городишенский, Даниловский, Светлоярский и Быковский районы.

В Волгоградской области названы лидеры по взносам за капремонт

В Волгоградской области названы лидеры по взносам за капремонт

Жилье

Удерживают лидерство по сборам южные районы Волгограда.

Как рассказали обладминистрации в региональном фонде капремонта, на сегодняшний день уровень собираемости взносов на капремонт в среднем по России составляет 80,5%. В Волгограде этот показатель равен 76,4%, что почти на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

По области лидерами по платежной дисциплине остаются жители Урюпинска. Здесь собираемость взносов в фонд капитального ремонта составила 88,67%. На втором месте - город Камышин (83,13%), на третьем - Михайловка (82,09%).

Что касается Волгограда, то здесь лидерство по собираемости взносов на капремонт среди собственников по-прежнему удерживают южные районы, сообщает "Всё для Вас". Самые высокие показатели у Красноармейского района (более 77%), Кировского - (76,58%) и Краснооктябрьского - (76,36%). Ниже в рейтинге по убыванию значатся собственники Ворошиловского, Центрального, Советского, Дзержинского и Тракторозаводского районов.

строительство

В Ворошиловском районе Волгограда возобновили строительство долгостроя

Жилье

Планируемый срок сдачи в эксплуатацию объекта на улице Лавочкина - конец 2017 года.

В Ворошиловском районе Волгограда возобновилось строительство проблемного многоквартирного дома по улице Лавочкина, 7. Компания-застройщик из-за финансовых трудностей заморозила объект в 2011 году. Между тем к возведению дома были привлечены средства граждан по договорам участия в долевом строительстве.

Как пояснили "Все для Вас" в областной инспекции Госстройнадзора, завершением работ на объекте, по предложению региональных властей, займется ООО «Строительная компания «Пересвет-Юг». К настоящему времени завершены мероприятия по переводу прав застройщика и по урегулированию спорных вопросов с участниками долевого строительства. Сдача дома запланирована на конец 2017 года.

Новые квартиры в "Акварели"

Новые квартиры в «Акварели»

Жилье

«Синара-Девелопмент» предлагает специальные условия приобретения квартир в новостройке на период действия ипотечной программы по господдержке.

Компания «Синара-Девелопмент» (входит в Группу Синара) предлагает доступное комфортное жилье в новом доме «Акварель» в центральной части Краснооктябрьского района Волгограда. До октября текущего года на квартиры-студии в новостройке действует скидка 1000 рублей с каждого квадратного метра. Ввод нового дома в эксплуатацию запланирован на декабрь текущего года.

В однокомнатных квартирах-студиях жилого комплекса «Акварель» предусмотрены прихожая с выделенным пространством под гардероб, ванная комната, санузел и кухня-гостиная, где кухонная зона совмещена с жилой комнатой. Обустройство пространства здесь продумано по принципу «все необходимое, ничего лишнего», что позволяет использовать каждый сантиметр площади, экономить средства при покупке и не переплачивать за квадратные метры коридоров. Квартиры-студии как компактны, так и вместительны, а за счет отсутствия перегородок помещение выглядит просторным и светлым.

«Квартиры-студии всегда пользуются повышенным спросом и могут стать первым отдельным жильем для одного человека или молодой семьи. Сегодня квартиры в ЖК «Акварель» можно приобрести по цене от 1,2 млн рублей. Кроме того, покупателям доступны программы ипотечного кредитования новостроек с господдержкой, которая действует до конца текущего года. Так, приобрести жилье можно при первоначальном взносе, составляющем 20% от суммы квартиры. Наша задача - предложить новоселам доступное максимально комфортное для проживания жилье, отвечающее современным стандартам», - отмечает коммерческий директор «Синара-Девелопмент» Алексей Смирнов.

читать целиком...
Космонавтов 47

В Волгограде жильцам нового дома на Космонавтов, 47/1, вручили ключи от квартир

Жилье

Десятиэтажный дом на месте разрушенной многоэтажки подрядчик сдал досрочно.

В Дзержинском районе Волгограда сегодня, 22 сентября, торжественно открыли дом, построенный на улице Космонавтов вместо разрушенной девятиэтажки. Семьям, оставшимся в декабре прошлого года без жилья, вручили ключи от новых квартир, равноценных утраченным. Десятиэтажный дом, строительство которого стартовало в марте текущего года, подрядчик сдал досрочно.

Квартиры в новом доме сдаются с полноценной отделкой, готовые к заселению. У новостройки оборудованы детская и спортивная площадки. Напомним, квартиры в новостройке получили жильцы дома, разрушенного в декабре прошлого года в результате взрыва бытового газа.

Властями было принято решение о сносе девятиэтажки и строительстве на ее месте нового современного здания. Жильцы снесенного дома на Космонавтов, 47, получили сертификаты, обеспеченные финансированием из регионального бюджета и заключили договоры долевого участия в строительстве нового дома.

Минстрой поддержал инициативу о сокращении долга по ипотеке для

Минстрой поддержал инициативу о сокращении долга по ипотеке для многодетных семей

Жилье

Часть долгов по ипотечным кредитам должна списываться, если в семье заемщиков родился третий ребенок. Такое мнение выразил министр строительства РФ Михаил Мень.

Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень предлагает снижать бремя ипотеки для семей с детьми. При этом он считает, что, формируя государственную политику поддержки семьи, стоит сделать акцент на помощи семьям, где рождается третий ребенок, передает ТАСС.

По его мнению, для России «два ребенка в семье - это путь в никуда» и нужно стимулировать рождение третьего ребенка.

По словам министра строительства РФ, с момента появления ипотечных программ свое жилищное положение улучшили 5 млн российских семей.

Отметим, весной в Госдуме предложили ввести «детский жилищный вычет» на погашение ипотечного кредита.

Добавим, в некоторых регионах России региональные власти уже пошли на революционные меры, чтобы поддержать молодых родителей. В частности, там появляются свои программы льготной ипотеки. Так в Волгограде некоторые категории заемщиков могут взять ее под 6,5% годовых.

Волгоградец едва не лишился квартиры в центре города из-за долга

Волгоградец едва не лишился квартиры в центре города из-за долга в 260 тысяч рублей

Жилье

Рискуя остаться без крыши над головой, мужчина нашел деньги, чтобы заплатить по счетам.

Несколько месяцев судебные приставы пытались достучаться до жителя Центрального района Волгограда в надежде заставить мужчину заплатить по счетам: волгоградец задолжал кредитным организациям более 260 тысяч рублей. Вскоре госслужащие приняли решение оценить имущественное положение должника и выяснили, что в его собственности находится трехкомнатная квартира. Пристав наложил запрет на совершение регистрационных сделок с данной недвижимостью.

- Рискуя остаться без квартиры, мужчина в кратчайшие сроки оплатил свою задолженность в полном объеме, после чего исполнительное производство в его отношении было прекращено, - прокомментировали порталу «Все для Вас» в пресс-службе УФССП области.

долгострои в волжском

В Волжском 57 семей дольщиков дождались сдачи долгостроев «На Набережной»

Жилье

Качество домов ЖК «На Набережной» проинспектировал министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Михаил Мень.

В Волжском сегодня, 15 сентября, сданы в эксплуатацию три долгостроя, строительство которых удалось завершить благодаря взаимодействию федерального центра, региональной власти и государственного финансового института. Качество многоэтажек проинспектировали министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Михаил Мень, заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина и вице-губернатор Евгений Харичкин.

Строительство трехэтажных домов на улице Набережной началось в 2013 году компанией «СУ-155». Из-за экономических проблем застройщика, также возводившего объекты в 14 других регионах России, дольщики, вложившие свои деньги в строительство, могли остаться без квартир.

Было принято решение достроить дома с привлечением ресурсов государства. Как сообщили "Все для Вас" в пресс-службе областной администрации, в Волгоградской области шесть таких объектов: пять в Волжском и один в Волгограде. Уже сегодня в Волжском 56 семей дольщиков получили свои квартиры. Еще два дома будут сданы до конца текущего года. В Волгограде проблемный дом, недостроенный компанией «СУ-155», будет сдан в августе 2017-го.

космонавтов , 47

В Волгограде завершается строительство высотки на Космонавтов, 47/1

Жилье

Рабочие демонтировали забор, ограждавший территорию стройки.

В Дзержинском районе Волгограда завершается возведение многоэтажного дома на улице Космонавтов, 47/1. Новая высотка строится на месте взорванного дома. Накануне рабочие демонтировали забор, которым была ограждена территория стройки. Сейчас в доме завершаются отделочные работы.

У новостройки появились детская и спортивная площадки, подготовлены места для клумб, деревьев, уложен свежий асфальт. Планируется, что десятиэтажный дом будет сдан в эксплуатацию в конце текущего года. Напомним, здание возводилось взамен демонтированного девятиэтажного дома, пострадавшего в результате взрыва бытового газа в декабре 2015 года.

Семьи, оставшиеся без жилья, получили государственные сертификаты, обеспеченные финансированием из регионального бюджета и заключили договоры долевого участия в строительстве нового дома. Квартиры, равноценные утраченным, будут переданы жильцам с полноценной отделкой, готовые к заселению.

Инвалиду II группы в Волгограде чиновники отказали в социальном

Инвалиду II группы в Волгограде чиновники отказали в социальном жилье

Жилье

Специалисты комитета по жилищной политике города сочли, что квартиры его бывшей сожительницы мужчине будет достаточно.

Прокуратура Волгограда встала на защиту интересов бездомного жителя города, инвалида второй группы, которому чиновники из комитета по жилищной политике администрации Волгограда больше года назад отказали в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

- Специалисты ведомства сочли, что инвалид уже обеспечен жилой площадью, поскольку зарегистрирован по месту жительства у бывшей сожительницы в принадлежащей ей на праве собственности части жилого дома. Однако проведенная прокуратурой Волгограда проверка установила, что мужчина фактически по месту регистрации у бывшей сожительницы с 2005 года не проживает, отношений с ней не поддерживает, членом ее семьи не является, а иного жилья в собственности или в пользовании не имеет, - пояснила порталу «Все для Вас» старший помощник прокурора области Оксана Черединина. - Таким образом, наличие в собственности у бывшей сожительницы части жилого дома на жилищные права заявителя не влияет.

Между тем суд первой инстанции поддержал позицию чиновников, отказав прокурору города в его требовании признать решения комитета по жилищной политике городской администрации незаконным. Руководство надзорного ведомства оспорило судебное решение в вышестоящий суд.

- По результатам апелляционного рассмотрения судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда отменила решение районного суда и вынесла по делу новое решение об удовлетворении требований прокуратуры. Согласно указанному судебному акту на комитет по жилищной политике администрации Волгограда возложена обязанность признать гражданина нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, и принять его на соответствующий учет, - подтвердила Черединина.

В Волгоградской области увеличилось количество выданных ипотечны

В Волгоградской области увеличилось количество выданных ипотечных кредитов

Жилье

С начала действия программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой в регионе выдано более четырех с половиной тысяч займов.

Жители Волгоградской области все чаще стали пользоваться ипотекой с господдержкой. Только в августе было предоставлено 299 таких кредитов. В июле эта цифра равнялась 198, в июне - 193, сообщает "Все для Вас" со ссылкой на областную администрацию.

Эта программа стартовала в 2015 году и предусматривает предоставление бюджетной субсидии кредитным организациям и агентству по ипотечному жилищному кредитованию на возмещение выпадающих доходов по ипотечным займам. С того момента как была запущена программа, уже сотни семей взяли займы на покупку квартир в новостройках по льготным ставкам - до 12 процентов годовых. Недавно срок действия программы продлился до января 2017 года.

По данным Центробанка РФ, с начала года в Волгоградской области выдано 6658 кредитов на общую сумму более девяти миллиардов рублей. Это выше аналогичного показателя 2015 года на 27,5% и 29,6% соответственно.

В строящемся десятиэтажном доме на улице Космонавтов приступили

В строящемся десятиэтажном доме на улице Космонавтов приступили к благоустройству территории

Жилье

Новая многоэтажка будет сдана в эксплуатацию уже в декабре 2016 года.

Напомним, десятиэтажный жилой дом на улице Космонавтов, 47/1 в Дзержинском районе Волгограда возводится на месте здания, в декабре прошлого года пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации. Губернатором Волгоградской области Андреем Бочаровым была поставлена задача: в максимально сжатые сроки возвести новую высотку.

Как сообщает "Всё для Вас", ссылаясь на областную администрацию, строительные работы идут четко по графику. Рабочие трудятся в две смены. На данный момент подходят к завершающей стадии мероприятия по внутренней отделке жилых помещений и мест общего пользования. И застройщик уже приступил к благоустройству территории. Идет подготовка к укладке асфальта, закупаются саженцы деревьев и кустарников для озеленения, монтируется детская площадка.

Новый десятиэтажный дом планируется возвести до конца 2016 года, а в начале следующего планируется начать расселение жильцов.

стройка

В Волгограде приступили к строительству еще двух «программных» домов

Жилье

Две десятиэтажки будут возведены в Советском районе города.

В Советском районе Волгограда приступили к строительству двух десятиэтажных домов на улице Тормосиновской. Высотки будут возведены компанией «ВПСК» в рамках программы «Жилье для российской семьи». В программных домах предусмотрены 484 одно-, двух- и трехкомнатных квартиры общей площадью более 20 тысяч квадратных метров.

Также проектом запланированы встроенные гаражи, нежилые помещения, оборудованные автомобильные парковки и игровые площадки на прилегающей территории. Дома будут сданы в эксплуатацию до 1 июля 2017 года. Как пояснили "Все для Вас" в областном комитете строительства, всего в Волгограде и Волжском реализуются семь проектов в рамках программы «Жилье для российской семьи».

Застройщики предлагают участникам программы более трех тысяч квартир с полноценной отделкой не дороже 35 тысяч рублей за квадратный метр. В Волгоградской области в региональный реестр программы «Жилье для российской семьи» включено порядка 2600 семей.

В Волгограде подсчитали доходность сдаваемого в наем жилья

В Волгограде подсчитали доходность сдаваемого в наем жилья

Жилье

Аналитические центр SRG составил рейтинг крупнейших городов ЮФО по окупаемости и доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за июль 2016 года.

Для расчета доходности в годовых аналитиками были учтены данные по средней ежемесячной величине стоимости арендной платы за квадратный метр и средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости.

По данным SRG, доходность жилой недвижимости в Волгограде составляет 7,7% в год, средняя цена жилья 48 070 рублей за квадратный метр, а средняя цена аренды - 310 рублей за квадратный метр. По этому показателю Волгоград находится на седьмом месте среди городов ЮФО. Квадратный метр жилья здесь окупится за 12-13 лет.

Отметим, наибольший срок окупаемости и наименьшая доходность оказалась у жилья в Волжском. Чтобы возместить расходы за квадратный метр потребуется почти 15 лет.